"Южный полюс" Купчаги

ТРК "Южный Полюс" не является какой-то оконечностью Фрунзенского района. Он чуть ли не в центре его находится. Но есть некоторые моменты, которые в лучшую сторону выделяют его из ряда других торговых центров.

Утром только поделился публикацией о том, что в Санкт-Петербурге торговые центры заменили общественные пространства, как получилось, что поехал в Купчино. И не могу не написать теперь о ТРК "Южный Полюс" - одном из немногих торговых комплексов, которые появились в 90-е годы, но претерпели реконцепцию и являются удобными, актуальными и, не побоюсь этого слова - любимыми, местами покупателей. ТРК "Южный Полюс" это как раз показательный случай.

Для успеха любого торгового проекта необходимы три фактора: место, место и место. Это правило можно называть МММ, можно верить в него или не верить, но оно от этого не становится менее работающим. Потому, посмотрим - где находится "Южный Полюс" (официальный сайт ТРК). К которому от конечной станции метро пятой линии "Международная" я шел минут двадцать пешком.

Место у него отличное: мало того, что он расположен на пересечении двух мощных транспортных артерий района (проспект Славы и Пражская) и у него есть удобная парковка - он является торговым центром шаговой доступности сразу для нескольких жилых массивов как советского времени застройки (вдоль Пражской ул), так и новостроек ЖК София (на дальнем плане, за парком Интернационалистов).

Когда до Купчино дойдет очередь написания обзора торговых комплексов (вот здесь по "Правому берегу", а вот здесь - по Приморскому району, предыдущие обзоры) можно будет смело отметить, что для локального ТЦ место у него великолепное!

То, что рядом с комплексом задание Администрации Фрунзенского района, не просто имиджевая "фишка". Это существенный нюанс для обязательных к размещению в непосредственной близости от него в ТРК пары- тройки кафе и ресторанчиков для бизнес-ланча и спокойного разговора.

Важный момент, который я отмечал еще в рассказе о ТРК "Лондон-молл": питерские торговые центры популярны у мам с колясками для проведения времени. ТРК "Южный Полюс" не исключение. Так что, если есть мамы - значит удобный магазин. И мамы есть.

Можно даже пошутить, что есть и мамы, и имамы - это же Купчино. То есть, место, где чужие не приживаются, а вот эти прижились и т.д. Только вот этот пост про потребительскую ценность объектов торговли. Но шутить можно.

Реконцепция "Южного Полюса" идет полным ходом: там переделывается входная группа, фудкорт, организовываются пространства новых магазинов. Как можно увидеть по центральным вывескам (на этой и фото ниже), выдерживается и "правило секретного МММ". Не только место определяет успех торгового центра, но и три-М-арендатора: МакДональдс, МВидео и Манго. Если эти три оператора есть - ТРК не разочарует покупателя как уже не разочаровает арендодателя.

Мы ходили сегодня с сыном и рекламу Angry Birds... парка он увидел сразу: "Ух ты, здесь и парк аттракционов есть!". Впечатления от последнего его посещения у него остались восторженные... Я его успокоил, что здесь этого парка нет, но на "Лесную" в Европолис мы съездим с ним. Что откровенно и всем рекомендую.

Mango запустится одновременно с обновленной входной группой, если я правильно понял. О том, что франшизу этой торговой марки FortGroup купил и теперь это их собственный проект - я писал не так давно, когда говорил о первом транспортно-пересадочном узле в Рыбацком.

Игровая зона в формате популярном с конца 90-х годов не устаревает никогда: дети обожают, а родителям очень удобно. Я сам помню, как нравилось четырехлетнему сыну, когда я его оставлял на полчаса - час. На дольше нам было нельзя - от пота промокает вся одежда вообще.

Зашли на фудкорт и я отметил, что пресловутый МакДональдс занимает минимум места при том, что стимулирует не менее 40% трафика. Великий концепт торговли, конечно. А с электронными самостоятельными заказами - просто молодцы. Еда же отстой, понятно. Но креветок я там купил. И Хэппи-Мил. 

Подводя итог могу сказать только то, что писал в самом начале: торговый комплекс, которым грамотно управляют и в котором проводят грамотную реконцепцию - не устаревает. Более того, он становится только лучше. А повышение качества арендаторов при стабильном покупательском трафике - от этого выигрыш и оператору, и жителям района. Понятно, что сторонние сюда не поедут. Но вот местные, уверен, очень довольны.

Спонсор поста - ассоциация анонимных шопоголиков: Здравствуйте! Мы - шопоголики и мы анонимны.

 

 

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ