От развития Ульянки не отказываются

Проект реализации РЗТ в Ульянке планируют продолжать. Об этом стало известно сегодня в ходе профильного совещания у вице-губернатора Игоря Албина.


26 ноября прошлого года Верховный Суд РФ признал недействующим постановление городского правительства об утверждении проекта планировки. Градозащитники оспорили возможность нового строительства в квартале 2А Ульянка. Инициатива исходила от жителей, чей дом не попал в программу реновации. 


Напомним, что компании "СПб Реновация" и "Воин-В" в январе 2019 года и феврале 2018 года соответственно, должны на 23 территориях построить 8440,4 тыс. кв.м жилья по проекту РЗТ и передать в собственность городу 1012,3 тыс. кв.м для переселения нанимателей жилых помещений. При этом сносу подлежат более 3 млн кв.м ветхого и аварийного жилья.

В 2008 году был утвержден адресный перечень застроенных территорий, нуждающихся в развитии (Законом СПб №238-39 "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"), проведены аукционы и заключены договоры сроком на 9 лет на строительство в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка в Кировском районе – с ООО "Воин-В".


Однако проект, реализуемый Воин-В утверждался под высотность в 75 метров, но в дальнейшем этажность застройки была снижена. Результатом действий активистов стало ограничение работ.

— У нас прошло 250 внеплановых проверок с остановкой строительства, выемкой документов, 100 прокурорский проверок, - рассказал руководитель компании Олег Глущенко, что не могло не сказаться на сроках выполнения работ. Подробнее читайте в материале "Для реновации попросили пролонгации".

Согласно договору, завершить строительство домов ООО "Воин-В" должно в феврале 2018 года.

Решение Верховного суда не отменяет действие договора с компанией-инвестором. 


- Есть договор, он исполняется. Если мы принимаем решения по разработке нового ППТ, то надо будет выходить с инициативой на продление договора, - уточнила председатель комитета по имущественным отношениям Юлия Лудинова.

- Анализ договора и разработку ППТ дополняем предложением по пролонгации договора, - дал поручение Игорь Албин.

Город и ООО "Воин-В" готовы к разработке новых проектов планировки территорий (ППТ). Высота вновь возводимых зданий уменьшена до 30 метров, в результате чего общая площадь квартир сократилась почти в два раза до 17 685 квадратных метров. Проект дома по адресу проспект Стачек 249.1 уже прошел экспертизу.


Из поручений Комитету по градостроительству и архитектуре важно отметить два:
- провести анализ судебных решений и правоприменительной практики по отмене ППТ
- подготовить кассационную жалобу в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда РФ на принятое решение суда. 

По итогам совещания вице-губернатор поручил профильным комитетам подготовить предложения и перечень мер, направленных на продолжение реализации проекта РЗТ в Ульянке.

 

 

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ