Санкт-Петербург на MIPIM-2017: проекты, перспективы, тренды

Компании-производители лифтов и эскалаторов Schindler и электромобилей Renault выразили намерение локализовать производство в Петербурге. Эксперты рынка недвижимости обсудили перспективы апарт-отелей и коворкингов. Первый вице-мэр Ниццы Кристианом Эстрози в честь 20-летия побратимства предложил провести в Ницце Дни Санкт-Петербурга. А ведь прошло всего два дня работы международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM в Каннах.

В этом году Санкт-Петербург представляет на MIPIM более 35 инвестпроектов. Это и транспортная доступность с ключевым проектом - Восточного скоростного диаметра, и проекты комплексного развития территорий конгрессно-выставочной и гостиничной инфраструктуры, инноваций и здравоохранения, а так же программа развития креативных пространств.

ВСТРЕЧИ

Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин и председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк презентовали французской делегации во главе с Президентом регионального совета Прованс-Альпы-Лазурный берег, первым вице-мэром Ниццы Кристианом Эстрози инвестиционный потенциал и крупные проекты города. Встреча прошла в зоне выставочной экспозиции Санкт-Петербурга. 

Особое внимание французская делегация обратила на инфраструктурные проекты – строительство скоростной магистрали с мостом через Неву (ВСД), создание линий легкорельсового трамвая. Проекты планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства. 

Представители французской стороны отметили широкий перечень мер поддержки инвесторов в Санкт-Петербурге, который включает в себя главным образом различные имущественные и финансовые преференции. Таким образом, компании имеют возможность существенно снизить затраты на начальном этапе работы над инвестиционным проектом.

Игорь Албин пригласил членов французской делегации в Санкт-Петербург и особо отметил будущие крупные международные события, в которых коллеги из Франции могут принять участие – это Петербургский международный экономический форум, Финальный матч Кубка конфедераций, праздник «Алые паруса». 

Кристиан Эстрози, в свою очередь, предложил организовать день Санкт-Петербурга в Ницце в связи с тем, что в этом году города отмечают 20-летие побратимства. Стороны выразили готовность продолжить развивать партнерские отношения в культурной, образовательной и инвестиционной сфере.

Напомним, что по итогам встреч в прошлом году удалось наладить сотрудничество с компанией «Водоканал Санкт-Петербурга» и в ближайший месяц начнется обмен опытом между Ниццей и Санкт-Петербургом в части образовательных программ. Помимо этого, Ницца планируется сотрудничать с компанией «Россети» в части развития «умных» сетей.

ПРОЕКТЫ

В первый же день Ирина Бабюк провела ряд встреч с руководителями иностранных компаний. Обсуждались вопросы участия зарубежных инвесторов в реализации перспективных инвестпроектов Петербурга, размещение новых производств и развития существующих проектов на территории города.

Компания-производитель лифтов и эскалаторов Schindler 

ОБСУЖДАЕМЫЙ ПРОЕКТ
заинтересована в размещение производства на территории Петербурга, так как Россия является самым крупным рынком сбыта продукции. В частности, Schindler поставляет лифты для крупнейшего делового центра – «Лахта-центр». 

Исполнительным директор Schindler Томас Оеретли, отметил, что важно подобрать территорию исходя из параметров проекта – площадь производства может составить от 30 до 50 тысяч кв.м. Объем инвестиций — от $30 млн до $50 млн. 

ИТОГ
Проект может претендовать на присвоение статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга. Сейчас порог получения статуса для промышленных проектов составляет порядка $50 млн (3 млрд руб) и в случае принятия поправок к закону о стратегических проектах порог снизится до порядка $33 (2 млрд руб).

Renault 

ОБСУЖДАЕМЫЙ ПРОЕКТ
намерена локализовать производство электромобилей в России. Ирина Бабюк представила Санкт-Петербург как перспективную площадку для размещения такого производства и презентовала преференции для инвесторов.

Американский гостиничный оператор Hilton

ОБСУЖДАЕМЫЙ ПРОЕКТ
возможность расширения сети в Санкт-Петербурге. 

Турецкая строительная компания #IZDA Construction 

ОБСУЖДАЕМЫЙ ПРОЕКТ
рассматривает возможность инвестирования в проекты Санкт-Петербурга. В частности, заинтересовали проекты в сферах развития тематических парков, гостиничной инфраструктуры, объектов здравоохранения по схеме ПГЧ.

«ИММОШАН» 

ОБСУЖДАЕМЫЙ ПРОЕКТ
Руководство французской компании «ИММОШАН» заинтересовано в участии в проектах линий скоростного трамвая, тематических парков и развития территорий, в частности создания делового центра «Санкт-Петербург Сити».

ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА

В зоне выставочной экспозиции Санкт-Петербурга на MIPIM состоялась дискуссия «Недвижимость – новые возможности, реализуемые в проектах». 

В мероприятии приняли участие эксперты рынка недвижимости, а также руководители девелоперских и строительных проектов российских и иностранных компаний:
— директор по инвестициям SRV Russia Тимо Хокканен, 
— директор по развитию «Бонава Санкт-Петербург» Александр Свинолобов, 
— президент Becar Asset Management Group, 
— вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Александр Шарапов, 
— генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин и другие.

Если кратко, то итоги дискуссии таковы:

— торговые центры стали катализаторами обновления сложившейся городской среды

MIPIM — одна из крупнейших в мире выставок недвижимости, ежегодно собирающая в Каннах девелоперов, инвесторов, консультантов и архитекторов со всего мира. В 2017 году мероприятие проходит с 14 по 17 марта.

 

 

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ